相続コラム遺産分割

はじめに 「土地を相続したけれど、まず何をしたらいいのか分からない」「相続した土地はすぐに売ったほうがいいのか、それとも持ち続けたほうがいいのか」このように、土地を相続された際は、税金や手続きなど慣れないことが多くて戸惑うこともありますよね。でも、事前に基礎的な知識を知っておくことで、いざという時にも落ち着いて対処しやすくなります。ここでは、世田谷区の土地事情や売却に関わる税金、手続きのポイントなどをわかりやすくまとめています。少しでも参考になればうれしいです。 東京都・世田谷区の土地売買事情とは？ 相続した土地をそのまま持ち続けると、固定資産税や都市計画税などの維持費用がかかってしまいます。…

はじめに 親が元気なうちは、「介護」や「相続」の話はまだ先のことと思ってしまいがちです。しかし、いざというときに慌てたり、家族の間でトラブルになってしまったりすることも少なくありません。 だからこそ、元気なうちに、しっかりと話し合いをしておくことが大切です。今回は、介護と相続に関する備えについて、基本的なポイントをお伝えします。 親の介護が必要になるタイミングとは？ 厚生労働省の「令和4年 介護保険事業状況報告」によると、第一号被保険者に占める65〜74歳の要介護認定率は約10％ですが、75歳を超えるとその割合は90％近くにまで増えます。 加齢に伴い認知症の発症率も高くなるため、介護が必要とな…

はじめに 土地や建物といった不動産を相続する話はよく耳にしますが、それを複数の相続人でどのように分けるか、具体的な方法までは意外と知られていません。相続手続きで失敗しないためにも、「不動産相続の分割方法」について、しっかりと知識を身につけておきましょう。 不動産を相続したら、まずは「遺産分割協議」から 相続人が複数いる場合、相続財産は公平に分ける必要があります。特に不動産は、現金や株と違って物理的に分けにくいため、協議や手続きが複雑になりやすいのが特徴です。 遺言書がないケースでは、相続人全員で「遺産分割協議」を行う必要があります。 さらに2024年4月1日からは、不動産の取得を知った日から【…